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CASTELLO IN VENDITA

CASTELLO IN VENDITA, CASTELLI IN LOCATION DA SOGNO, TOSCANA E UMBRIA

 
Riferimento annuncio: 1379

"VILLA PADRONALE CON DEPENDANCE E PISCINA IN VENDITA A SPOLETO"

EUR 4.400.000,00
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  ALBUM FOTO    
 
SPOLETO - PERUGIA - UMBRIA

Posizione: Collinare, panoramica
Condizioni: Finiture di lusso.
Superficie: 1.400 mq
Camere: 13
Terreno: Circa 11 ettari
Piscina: si

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L'IMMOBILE IN SINTESI

 

CODICE RIF: 1379
TIPOLOGIA: Villa padronale
CONDIZIONE: Ristrutturata. Finiture di lusso.
POSIZIONE: Collinare, molto panoramica
COMUNE: Spoleto
PROVINCIA: Perugia
REGIONE: Umbria
DIMENSIONE: 1.400 metri quadrati
TOT. N° VANI: 31
CAMERE: 13
BAGNI: 16
CARATTERISTICHE: Soffitto a cassettoni, soffitti con travi in legno a vista, pavimenti in marmo, pavimenti in cotto, pavimenti in parquet, scale in marmo, camino monumentale, dipinti ad olio, colonne lignee, terrazze panoramiche, veranda, statue
ANNESSI: Sì, una dependance
ACCESSO: Strada asfaltata
PISCINA:
ELETTRICITÀ: Già collegata
ACQUA: Rete idrica comunale
TELEFONO: Già collegato
ADSL: si
GAS: Serbatoio GPL
RISCALDAMENTO: Radiatori
GIARDINO: Giardino all’italiana
TERRENO: Circa 11 ettari

CENTRI PIÙ VICINI


Spoleto (2km, 8’); Foligno (31km; 26’); San Gemini (41km; 38’); Todi (48km; 51’); Assisi (49km; 40’); Amelia (51km; 48’); Norcia (55km; 1h5’); Perugia (67km; 57’); Orvieto (100km; 1h18’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Perugia Sant’Egidio (57km; 46’); Roma Ciampino (143km; 1h41’); Roma Fiumicino (159km; 1h49’); Firenze Peretola (224km; 2h33’)


PREZZO

 EUR 4.400.000,00

DESCRIZIONE



VILLA PADRONALE CON DEPENDANCE E PISCINA IN VENDITA A SPOLETO



POSIZIONE GEOGRAFICA
In Umbria, a 2 km dal centro storico di Spoleto, in posizione molto panoramica, villa padronale con dependance, piscina, parco e terreno agricolo.
La proprietà vanta un panorama mozzafiato su Spoleto e sulle colline circostanti. Spoleto è una delle città più belle dell’Umbria, famosa per il Festival dei due Mondi, manifestazione internazionale di musica, arte, cultura e spettacolo. La villa si trova a breve distanza dalle maggiori località turistiche umbre come Foligno (31km), Todi (48km), Assisi (49km) e Perugia (67km).
L’aeroporto di Perugia Sant’Egidio è raggiungibile in quarantacinque minuti, l’aeroporto di Roma Ciampino e l’aeroporto di Roma Fiumicino in un’ora e quarantacinque minuti.

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI
La proprietà ha una superficie totale di 1.400 metri quadrati ed è composta dalla villa e dalla dependance.
La villa si sviluppa su cinque livelli (due seminterrati e tre in superficie) più il piano sottotetto e l’altana.
Primo piano seminterrato: tre camere con bagno en suite e terrazze, salottino, locale tecnico, deposito, sala riunioni.
Secondo piano seminterrato: ampio vano polifunzionale accessibile anche dall’esterno.
Piano terra: ingresso, ufficio, bagno di servizio, ampio salone a doppia altezza, veranda con soffitti dipinti e splendida vista panoramica, sala prima colazione, disimpegno, salottino, cucina, vano tecnico, bagno e antibagno. Appartamento con ingresso autonomo composto da soggiorno/sala da pranzo, camera da letto con bagno en suite. Due vani ripostiglio accessibili dall’esterno.
Primo piano: due camere da letto con bagno en suite e  pianerottolo. Appartamento anche  con ingresso  autonomo composto da disimpegno, salottino, sala da pranzo/soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto con bagno, ampio terrazzo panoramico a copertura dell’appartamento a piano terra.
Secondo piano: studio dell’abitazione sottostante, corridoio, quattro camere da letto con bagno en suite, pianerottolo.
Altana (su due livelli):  una camera da letto con quattro pareti in vetrata e bagno sottostante
Piano sottotetto: tre vani soffitta, ripostiglio, una camera da letto con bagno .

La dependance è composta da ingresso,  una camera da letto con bagno en suite  e guardaroba.

STATO E FINITURE
Le origini di questa villa, che si distingue per la sua eleganza, risalgono al XIX secolo. La proprietà è in ottime condizioni. Il salone è caratterizzato da pregiati manufatti d’epoca fissi quali un monumentale camino, un soffitto a cassettoni e due colonne lignee. I pavimenti della villa variano dal cotto al marmo, parquet e ceramiche antiche, alcuni soffitti con travi in legno a vista. Le camere da letto sono ampie, finemente arredate e dotate di ogni comfort.

SPAZI ESTERNI
La villa è circondata da 11 ettari di terreno, di cui 10 ha di parco con oliveto, lecci e prati naturali.
I restanti 10.000 mq sono suddivisi in cinque aree esterne, particolarmente curate e interconnesse tra loro, che circondano la villa tutte  in posizioni di spettacolare panoramicità: il Giardino all’italiana, con aiuole di bosso e ricco di reperti archeologici, due ampie Terrazze ai lati del piazzale d’ingresso, di cui una con statue mitologiche, sfalsate tra loro, il Ring, un anello di prato coltivato che fascia la villa, la Piscina a sfioro, che raggiunge una profondità massima di 1,60 m e dispone di un annesso interrato con servizi tecnici, ripostiglio e bagno e la Pineta, accanto ad un ampio parcheggio.
Gli spazi esterni sono ideali per pranzi e cene all’aperto e per rilassarsi ammirando il panorama mozzafiato.

UTILIZZO E POTENZIALITÀ
La proprietà può essere adibita a villa di alta rappresentanza, a struttura turistico-ricettiva di lusso o come residenza principale. Adatta per chi cerca bellezza, privacy e tranquillità in una villa storica circondata dal verde, ma a breve distanza da tutti i servizi e dalle città umbre più importanti. Grazie all’eleganza e alle dimensioni della villa nonché alle interconnessioni delle aree esterne e alla integrazione con quelle interne, la proprietà si presta ad ospitare cerimonie ed eventi.   
Il vano polifunzionale al secondo piano seminterrato potrebbe essere convertito in Spa o utilizzato come sala conferenze.



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 1379 "TERRAZZA SU SPOLETO"
SPOLETO - PERUGIA - UMBRIA
Posizione: Collinare, panoramica
Condizioni: Finiture di lusso.
Superficie: 1.400 mq
Camere: 13
Terreno: Circa 11 ettari
Piscina: si
 
 
 

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ULTIMI ARRIVI

Il termine castello deriva da castellum il quale, a sua volta, trae origine da castrum, termine latino che si riferisce ad un insediamento militare.

Di fatto, è proprio in epoca romana che troviamo i primi abbozzi di castelli, strutture architettoniche che si delineano in modo sempre più importante con l’avvento dei Barbari.

Questi popoli, nomadi e dediti principalmente alla caccia e alla guerra, si presentano altresì particolarmente feroci imponendo, pertanto, di fortificare le strutture militari già esistenti. E’ però con la caduta dell’Impero romano d’occidente e quindi con l’avvento del Medioevo che la decentralizzazione del potere impose la creazione di diverse forme di fortificazione.

In un primo tempo  a dominare la scena furono le torri d’avvistamento il cui scopo fu principalmente militare.

La diversa struttura economico-societaria, tipica del Medioevo impose poi  la creazione di centri fortificati all’interno dei quali viveva il signore.

Il castello divenne, dunque,  nucleo di  un’economia decentrata che dalla città si spostava alle campagne  ed assunse pertanto, la forma di un vero e proprio borgo fortificato.

In età moderna, con  l’avvento di diverse forme di fortificazione, il castello perse la sua funzione difensiva. I vari castelli cominciarono, dunque, ad essere trasformati in residenze signorili per famiglie nobili.

Molti dei castelli presenti attualmente in Italia ed Europa richiedono un intervento di recupero più o meno importante, ma che rappresenta comunque un’opportunità unica di ridare vita ad un pezzo di Storia.

Possedere un castello, vivere in un castello e, ancor più, ridare vita ad un  castello è sicuramente un'esperienza unica e piena di fascino.

 
 
In primo piano:
Le migliori offerte di Castelli in Italia.
 

CASTELLO NEOGOTICO IN VENDITA SUL TRASIMENO, UMBRIA

Sulla punta sud dell’Isola Maggiore del Lago Trasimeno, in posizione collinare e panoramica, questo magnifico castello del XIX secolo è un vero e proprio gioiello. Con i suoi 6.459 mq e la possibilità di realizzare fino a 76 camere, l’edificio risulta perfetto per avviare un attività ricettiva di lusso in un edificio ricco di storia. A completare il tutto concorrono degli splendidi terrazzi panoramici (2.614 mq), un parco di 4 ettari punteggiato di alberi secolari e potenzialmente due moli per un accesso rapido alla proprietà.



VILLA STORICA CON VIGNETO IN VENDITA, FIRENZE

A breve distanza da Firenze, in piena campagna, questa lussuosa tenuta di campagna è un autentico gioiello. Con una magnifica villa padronale del Seicento e una cantina di altissimo livello, questa proprietà di 7.830 mq è perfetta per chi intende avviare un’attività ricettiva abbinata alla produzione del rinomato Chianti Montalbano DOCG. La proprietà è completata da vari poderi da recuperare per espandere ulteriormente l’attività ricettiva.



CASTELLO DEL XII SECOLO IN VENDITA, SIENA, TOSCANA

Nella campagna Toscana, a brevissima distanza da Siena, questa imponente fortezza medievale del XII secolo è un autentico pezzo di storia. Con i suoi 600 mq, 5 camere, i possenti muri in pietra e le merlature perfettamente conservate, il castello domina la valle circostante con una vista impareggiabile. Se si cerca un luogo dove vivere in tranquillità o un’immobile per avviare un’attività ricettiva di alto livello, questo castello è la proprietà perfetta.



PRESTIGIOSA VILLA STORICA IN VENDITA, FIRENZE

A breve distanza da Firenze, culla del Rinascimento toscano, questo imponente complesso di 3.264 mq (20+ camere) composto da una villa padronale e da un borghetto medievale è perfetto per chi cerca una proprietà per avviare una propria attività ricettiva o semplicemente vivere in un edificio storico senza rinunciare ai servizi offerti dal vicino paese. La proprietà necessita di ristrutturazioni per essere riportata all’antico splendore ma una volta conclusi i lavori avrete in mano un vero e proprio gioiello.



CASTELLO CON BORGO IN VENDITA A PISA, TOSCANA

Sulle colline della provincia di Pisa, in posizione panoramica, questa vasta tenuta di 7.520 mq è l’ideale per chi è alla ricerca di un pezzo di storia da usare come attività ricettiva o come luogo di ritiro lontano dal caos della città. I 110 ettari di terreno permettono anche la coltivazione di grano e la presenza di una vasta Oliveta (1.900 alberi) permette di produrre dell’ottimo olio toscano. Gli edifici fuori dal borgo principale sono in stato di abbandono.



ITALIA
                          Castello in vendita