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CASTELLO IN VENDITA

CASTELLO IN VENDITA, CASTELLI IN LOCATION DA SOGNO, TOSCANA E UMBRIA

 
Riferimento annuncio: 1399

"CASTELLO DEL XV SECOLO IN VENDITA LAGO TRASIMENO, UMBRIA"

Trattativa riservata
  • CASTELLO DEL XV SECOLO IN VENDITA LAGO TRASIMENO, UMBRIA

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  ALBUM FOTO    
 
PASSIGNANO SUL TRASIMENO - PERUGIA - UMBRIA

Posizione: Collinare, panoramica
Condizioni: Parzialmente ristrutturato
Superficie: 534,25 mq
Camere: 7
Terreno: 6500 mq
Piscina: no

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CODICE RIF: 1399
TIPOLOGIA: Castello
CONDIZIONE: Strutturalmente completamente ristrutturato, pronto per essere rifinito e decorato internamente
POSIZIONE: Collinare, panoramica
COMUNE: Passignano Sul Trasimeno
PROVINCIA: Perugia
REGIONE: Umbria
DIMENSIONE: 534,25 metri quadrati
TOT. N° VANI: 30
CAMERE: 7
BAGNI: 8
CARATTERISTICHE: Archi in pietra, loggia, terrazza
ANNESSI: No
ACCESSO: Strada bianca in buone condizioni
PISCINA: No, ma possibile
ELETTRICITÀ: Già collegata
ACQUA: Già collegata
TELEFONO: Da collegare
ADSL: si
GAS: Da collegare
RISCALDAMENTO: Sistema di riscaldamento parzialmente installato, caldaia da installare
GIARDINO: Sì, da realizzare
TERRENO: 6500 metri quadrati

CENTRI PIÙ VICINI


Lisciano Niccone (8km; 16’); Passignano sul Trasimeno (13km; 21’); Umbertide (24km; 34’); Perugia (32km; 38’); Cortona (34km; 43’); Città di Castello (41km; 46’); Assisi (53km; 54’); Gubbio (54km; 1h6’); Spello (58km; 50’); Pienza (69km; 1h7’); Todi (71km; 1h1’); Arezzo (79km; 1h6’); Siena (94km; 1h14’); Firenze (136km; 1h51’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Perugia Sant’Egidio (40km; 39’); Firenze Peretola (147km; 1h41’); Roma Ciampino (212km; 2h31’); Pisa Galilei (215km; 2h32’); Roma Fiumicino (230km; 2h40’); Bologna Marconi (235km; 2h35’)


PREZZO

 Trattativa riservata

DESCRIZIONE



CASTELLO DEL XV SECOLO IN VENDITA LAGO TRASIMENO, UMBRIA



POSIZIONE GEOGRAFICA
In Umbria, a pochi km da Passignano sul Trasimeno, su una collina con vista panoramica, splendida proprietà di interesse storico costituita da antica torre di avvistamento e rudere di castello con cinta muraria.
Passignano è uno dei borghi più belli sul Lago Trasimeno e si trova a breve distanza da importanti località turistiche in Umbria e Toscana, come Perugia, Cortona, Assisi, Gubbio e Arezzo.
L’aeroporto più vicino è quello di Perugia, a soli 40 km di distanza.

Nei pressi di Passignano sul Trasimeno, si svolse nel 217 a.C. una battaglia tra i Cartaginesi e i Romani, una delle più importanti della Seconda guerra punica.
Questa zona ha sempre avuto un legame stretto con Perugia e una grande importanza strategica, in quanto era un passaggio obbligato tra il Lago Trasimeno, la Valtiberina e la Val di Chiana.
Passignano nell’XI secolo apparteneva in parte a dei monaci ed in parte ad una famiglia nobile, fu poi saccheggiata dall’esercito fiorentino e successivamente fu annessa allo Stato della Chiesa.

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI
La proprietà include la torre e il rudere del castello, per una superficie totale di 534,25 sqm.  
La torre quadrangolare è in pietra arenaria, presenta finestre a sesto acuto e si sviluppa su sei livelli.
Sulla torre sono presenti le buche colombare, utilizzate per catturare i volatili, e sulla sua sommità si trovano dei beccatelli in mattoni.
Il castello si sviluppa in media su due livelli e ha murature in arenaria e pietra calcarea.  

Secondo il progetto già approvato, la proprietà sarà composta come segue.
Piano terra/seminterrato: ingresso, bagno, piscina interna, camera da letto con bagno en suite. Cucina, soggiorno e camera da letto con bagno en suite. Magazzino e ripostiglio.
- Piano terra/primo piano: cucina abitabile, cantina, loggia, terrazza, sala da pranzo/cucina, due camere da letto con bagno en suite.
- Primo piano: camera da letto con bagno en suite, camera da letto con bagno en suite e terrazza.
- Secondo piano: cucina.
- Terzo piano: soggiorno.
- Quarto piano: soggiorno.
- Quinto piano: corridoio, bagno e lavanderia.
- Sesto piano: camera da letto.

STATO E FINITURE
La proprietà ha lo status di MONUMENTO NAZIONALE ed è presentata come Castel Fiume in varie mappe antiche, incluso l’affresco nella Galleria delle carte geografiche in Vaticano.
Il castello è stato rifatto fino al grezzo, la torre e una parte del castello sono abitabili, mentre la parte frontale è stata ricostruita.
Le origini esatte della proprietà sono incerte, probabilmente la parte più ampia dell’edificio risale ai secoli XI-XII secoli, mentre sappiamo con certezza che nel 1313 vennero ristrutturate le mura.

SPAZI ESTERNI
La proprietà è circondata da 6500 mq di terreno con oliveto.

UTILIZZO E POTENZIALITÀ
Grazie alla sua posizione privilegiata e alle sue caratteristiche, la proprietà può essere utilizzata come dimora di rappresentanza e come residenza privata di prestigio.



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 1399 "TORRE TRASIMENO"
PASSIGNANO SUL TRASIMENO - PERUGIA - UMBRIA
Posizione: Collinare, panoramica
Condizioni: Parzialmente ristrutturato
Superficie: 534,25 mq
Camere: 7
Terreno: 6500 mq
Piscina: no
 
 
 

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ULTIMI ARRIVI

Il termine castello deriva da castellum il quale, a sua volta, trae origine da castrum, termine latino che si riferisce ad un insediamento militare.

Di fatto, è proprio in epoca romana che troviamo i primi abbozzi di castelli, strutture architettoniche che si delineano in modo sempre più importante con l’avvento dei Barbari.

Questi popoli, nomadi e dediti principalmente alla caccia e alla guerra, si presentano altresì particolarmente feroci imponendo, pertanto, di fortificare le strutture militari già esistenti. E’ però con la caduta dell’Impero romano d’occidente e quindi con l’avvento del Medioevo che la decentralizzazione del potere impose la creazione di diverse forme di fortificazione.

In un primo tempo  a dominare la scena furono le torri d’avvistamento il cui scopo fu principalmente militare.

La diversa struttura economico-societaria, tipica del Medioevo impose poi  la creazione di centri fortificati all’interno dei quali viveva il signore.

Il castello divenne, dunque,  nucleo di  un’economia decentrata che dalla città si spostava alle campagne  ed assunse pertanto, la forma di un vero e proprio borgo fortificato.

In età moderna, con  l’avvento di diverse forme di fortificazione, il castello perse la sua funzione difensiva. I vari castelli cominciarono, dunque, ad essere trasformati in residenze signorili per famiglie nobili.

Molti dei castelli presenti attualmente in Italia ed Europa richiedono un intervento di recupero più o meno importante, ma che rappresenta comunque un’opportunità unica di ridare vita ad un pezzo di Storia.

Possedere un castello, vivere in un castello e, ancor più, ridare vita ad un  castello è sicuramente un'esperienza unica e piena di fascino.

 
 
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CASTELLO NEOGOTICO IN VENDITA SUL TRASIMENO, UMBRIA

Sulla punta sud dell’Isola Maggiore del Lago Trasimeno, in posizione collinare e panoramica, questo magnifico castello del XIX secolo è un vero e proprio gioiello. Con i suoi 6.459 mq e la possibilità di realizzare fino a 76 camere, l’edificio risulta perfetto per avviare un attività ricettiva di lusso in un edificio ricco di storia. A completare il tutto concorrono degli splendidi terrazzi panoramici (2.614 mq), un parco di 4 ettari punteggiato di alberi secolari e potenzialmente due moli per un accesso rapido alla proprietà.



VILLA STORICA CON VIGNETO IN VENDITA, FIRENZE

A breve distanza da Firenze, in piena campagna, questa lussuosa tenuta di campagna è un autentico gioiello. Con una magnifica villa padronale del Seicento e una cantina di altissimo livello, questa proprietà di 7.830 mq è perfetta per chi intende avviare un’attività ricettiva abbinata alla produzione del rinomato Chianti Montalbano DOCG. La proprietà è completata da vari poderi da recuperare per espandere ulteriormente l’attività ricettiva.



CASTELLO DEL XII SECOLO IN VENDITA, SIENA, TOSCANA

Nella campagna Toscana, a brevissima distanza da Siena, questa imponente fortezza medievale del XII secolo è un autentico pezzo di storia. Con i suoi 600 mq, 5 camere, i possenti muri in pietra e le merlature perfettamente conservate, il castello domina la valle circostante con una vista impareggiabile. Se si cerca un luogo dove vivere in tranquillità o un’immobile per avviare un’attività ricettiva di alto livello, questo castello è la proprietà perfetta.



PRESTIGIOSA VILLA STORICA IN VENDITA, FIRENZE

A breve distanza da Firenze, culla del Rinascimento toscano, questo imponente complesso di 3.264 mq (20+ camere) composto da una villa padronale e da un borghetto medievale è perfetto per chi cerca una proprietà per avviare una propria attività ricettiva o semplicemente vivere in un edificio storico senza rinunciare ai servizi offerti dal vicino paese. La proprietà necessita di ristrutturazioni per essere riportata all’antico splendore ma una volta conclusi i lavori avrete in mano un vero e proprio gioiello.



CASTELLO CON BORGO IN VENDITA A PISA, TOSCANA

Sulle colline della provincia di Pisa, in posizione panoramica, questa vasta tenuta di 7.520 mq è l’ideale per chi è alla ricerca di un pezzo di storia da usare come attività ricettiva o come luogo di ritiro lontano dal caos della città. I 110 ettari di terreno permettono anche la coltivazione di grano e la presenza di una vasta Oliveta (1.900 alberi) permette di produrre dell’ottimo olio toscano. Gli edifici fuori dal borgo principale sono in stato di abbandono.



ITALIA
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