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CASTELLO IN VENDITA, CASTELLI IN LOCATION DA SOGNO, TOSCANA E UMBRIA

 
Riferimento annuncio: 1511

"CASTELLO DEL XII SECOLO IN VENDITA, SIENA, TOSCANA"

EUR 1.800.000,00
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  ALBUM FOTO    
 
SIENA - SIENA - TOSCANA

Posizione: Collinare, panoramica
Condizioni: Abitabile
Superficie: 600 mq
Camere: 5
Terreno: 90 ha
Piscina: no

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L'IMMOBILE IN SINTESI

 

CODICE RIF: 1511
TIPOLOGIA: Castello medievale
CONDIZIONE: Abitabile
POSIZIONE: Collinare, panoramica
COMUNE: Siena
PROVINCIA: Siena
REGIONE: Toscana
DIMENSIONE: 600 metri quadrati
TOT. N° VANI: 9
CAMERE: 4 (fino a 5)
BAGNI: 4
CARATTERISTICHE: Muri in pietra, pavimenti in cotto antico, archi in mattoni, scale in pietra, camminamento di ronda, vista panoramica
ANNESSI: Chiesa, casolare e magazzino da acquistare a parte
ACCESSO: Strada bianca
PISCINA: No
ELETTRICITÀ: Già collegata
ACQUA: Pozzo
TELEFONO: Da collegare
ADSL: si
GAS: GPL
RISCALDAMENTO: Radiatori
GIARDINO: Si
TERRENO: 90 ettari, prevalentemente bosco, da acquistare a parte

CENTRI PIÙ VICINI


Centro con servizi (17km; 25’), Siena (23km; 35’), Montalcino (49km; 1h), Volterra (57km; 1h 10’), Pienza (62km; 1h 15’), San Gimignano (64km; 1h 5’), Grosseto (65km; 1h), Montepulciano (77km; 1h 10’), Firenze (95km; 1h 30’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Firenze Peretola (102km; 1h 20’), Pisa Galilei (147km; 2h), Bologna Marconi (184km; 2h 10’), Roma Fiumicino (234km; 2h 40’), Roma Ciampino (258km; 2h 50’)


PREZZO

 EUR 1.800.000,00

DESCRIZIONE



CASTELLO DEL XII SECOLO IN VENDITA, SIENA, TOSCANA



POSIZIONE GEOGRAFICA

Situato in prossimità di Siena, sulla cime di una collina nella campagna della Toscana, imponente castello medievale con vista panoramica e rapido accesso al mare.

Con una vista incredibile sulle colline senesi, in un luogo tranquillo ma non troppo isolato, questo bellissimo castello medievale si trova nel centro della Toscana, a metà strada tra gli Appennini e il Mar Tirreno, e pertanto permette di raggiungere tutte le più famose città della Toscana in tempi brevi: un centro con tutti i servizi necessari (17km; 25’), la medievale Siena (23km; 35’), la città vinicola di Montalcino (49km; 1h), l’etrusca Volterra (57km; 1h 10’), la papale Pienza (62km; 1h 15’), la bellissima San Gimignano (64km; 1h 5’), l’altra città vinicola di Montepulciano (77km; 1h 10’) e la rinascimentale Firenze (95km; 1h 30’).

Come già detto, anche il mare della Toscana è vicinissimo, trovandosi Grosseto ad appena 65 km, distanza percorribile in auto in meno di un’ora.

Gli aeroporti più utili per raggiungere la proprietà sono Firenze Peretola (102km; 1h 20’), Pisa Galilei (147km; 2h), Bologna Marconi (184km; 2h 10’), Roma Fiumicino (234km; 2h 40’) e Roma Ciampino (258km; 2h 50’).

 

 

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI

Il castello (600 mq) è costruito su quattro piani fuori terra più le antiche segrete.

Il piano terra è costituito da un bellissimo ingresso in pietra e da una spaziosa sala da pranzo. Nell’ingresso troviamo una ripida scalinata che presenta un pianerottolo a metà. Da qui si accede al piano ammezzato, interamente occupato da un appartamento costituito da uno spazioso salone, due camere matrimoniali (o doppie) comunicanti e un bagno condiviso accessibile dal salone.

Riprendendo le scale si giunge al piano nobile della fortezza: qui si accede ad un grande salone di rappresentanza che conduce a sua volta in due camere matrimoniali (disposte una sul lato est e una sul lato ovest) entrambe dotate di bagno en-suite.

Infine, salendo un’altra scala, si arriva alla mansarda, impiegabile come studio, camera, sala da pranzo, salotto a discrezione del proprietario. Una porta conduce da qui al tetto della proprietà.

Al piano interrato della proprietà si trovano poi le antiche segrete del castello, un tempo usate solitamente come prigioni e oggi riconvertibili a cantina e magazzino.

 

 

STORIA, STATO E FINITURE

Il castello come lo conosciamo oggi sorse sul finire del XII secolo, violando apertamente l’ordine del Barbarossa del 1158 che vietava la costruzione di fortificazioni nell’area senese. Nel corso degli anni, i vari imperatori tedeschi imposero a più riprese la demolizione della fortezza che non venne mai però demolita per l’ostinazione della famiglia costruttrice. Quando nel 1208 l’imperatore Ottone IV ordinò l’ennesima demolizione, pena una severa multa, la fortezza venne parzialmente o totalmente demolita. Fatto sta che nel 1251 la fortezza è menzionata in vari atti e si deve pertanto presumere una demolizione parziale (circa metà della costruzione, visto i resti dei muri perimetrali che complerebbero la forma ovale dell’edificio). Dopo alterne vicende medievali cui la fortezza sopravvisse senza troppi problemi, nel 1475 la fortezza danneggiata dai conflitti venne completamente ristrutturata per la prima volta.  Fu solo nel 1554 che la fortezza fu costretta a soccombere all’assalto dei fiorentini che avevano già conquistato Siena. L’edificio rovina venne ristrutturata una seconda volta sul finire del Settecento, una terza ed ultima sul finire del Novecento.

 

La proprietà è in buono stato manutentivo e presenta all’esterno i tipici muri in pietra delle fortezze medievali, in molti punti rimaneggiati con lavori d’inspessimento (fino a 4 m) per resistere ai colpi delle prime artiglierie nel XV secolo. Le merlature originali sono ancora praticamente intatte e proteggono un bellissimo camminamento di ronda sul tetto. La facciata presenta tre grandi finestre a sesto acuto.

All’interno l’edificio presenta un contrasto netto tra muri in pietra, prevalenti al piano terra, e muri intonacati ai piani superiori. Gli alti tetti dei piani superiori sono sostenuti da dei bellissimi sistemi di travi in legno. Al piano terra sono ben visibili delle arcate in mattoni che sostengono il peso dei piani superiori. I pavimenti della proprietà sono tutti ricoperti in cotto antico in ottimo stato, mentre la ripida scalinata che conduce ai piani superiori inizia con quattro gradini in pietra che lasciano poi posto a gradini in mattoni rossi, probabilmente aggiunti a posteriori in fase di restauro o ricostruzione. In tutte le stanze della proprietà sono presenti dei caminetti, una volta unico mezzo di riscaldamento, realizzati sia in muratura che in pietra.

 

 

ESTERNI

La proprietà sorge sulla cima di un colle, sul più alto di una serie di terrazzamenti fortificati. Subito al di fuori del castello troviamo una pergola in legno, perfetta per delle cene all’aperto, e dotata di un’impareggiabile vista sulle colline circostanti. Nel giardino sono ancora visibili i resti del perimetro della seconda metà della fortezza, demolita probabilmente tra il 1208 e il 1235.

Il tetto della proprietà, da cui si gode di una vista eccezionale, è raggiungibile dalla mansarda e presenta la tipica struttura dei camminamenti di ronda medievali.

 

 

USO E POTENZIALITA’

Il castello, grazie ad una location privilegiata e ad una tranquillità senza pari, è perfetto come residenza privata se si cerca una vita riservata nel verde della Toscana. In alternativa, grazie alle dimensioni di tutto rispetto e alla presenza di diverse camere su più piani che garantiscono un’ottima privacy, il castello può essere impiegato come base per un’attività ricettiva di alto livello.

 

 

QUELLO CHE SEGUE È UN ELENCO DEGLI ALTRI IMMOBILI PRESENTI NELLA PROPRIETÀ (O NELLE IMMEDIATE VICINANZE), CHE TUTTAVIA NON VENGONO VENDUTI ASSIEME AL CASTELLO E PERTANTO SONO DA ACQUISTARE A PARTE

 

Il castello è dotato di un piccolo corpo secondario su due piani, appoggiato direttamente al corpo principale, una volta usato come scuderia ma riconvertito a dependance e casa per gli ospiti. Strutturato su due piani, l’edificio comprende una zona giorno (composta di un grande ingresso-soggiorno con annessa cucina) al piano terra e una zona notte con due camere e un bagno (in comune e accessibile dal corridoio che porta alle due camere) al primo piano.

Scendendo di un terrazzamento troviamo un grande casolare (circa 200 mq) in condizioni di grezzo edilizio che può essere usato come seconda dependance in caso si decida di avviare un’attività ricettiva. Di fianco al casolare troviamo invece la chiesetta della proprietà, risalente circa al XII secolo, da ristrutturare.

In mezzo al bosco, a breve distanza dal nucleo principale, si trova un edificio in condizioni precarie, attualmente utilizzato come magazzino, da ristrutturare completamente e destinabile ad unità abitativa.

Completano il lotto i 90 ettari di terreno che circondano il castello, coperti prevalentemente da bosco ma parzialmente recuperabili a seminativo.



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 1511 "FORTEZZA SENESE"
SIENA - SIENA - TOSCANA
Posizione: Collinare, panoramica
Condizioni: Abitabile
Superficie: 600 mq
Camere: 5
Terreno: 90 ha
Piscina: no
 
 
 

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ULTIMI ARRIVI

Il termine castello deriva da castellum il quale, a sua volta, trae origine da castrum, termine latino che si riferisce ad un insediamento militare.

Di fatto, è proprio in epoca romana che troviamo i primi abbozzi di castelli, strutture architettoniche che si delineano in modo sempre più importante con l’avvento dei Barbari.

Questi popoli, nomadi e dediti principalmente alla caccia e alla guerra, si presentano altresì particolarmente feroci imponendo, pertanto, di fortificare le strutture militari già esistenti. E’ però con la caduta dell’Impero romano d’occidente e quindi con l’avvento del Medioevo che la decentralizzazione del potere impose la creazione di diverse forme di fortificazione.

In un primo tempo  a dominare la scena furono le torri d’avvistamento il cui scopo fu principalmente militare.

La diversa struttura economico-societaria, tipica del Medioevo impose poi  la creazione di centri fortificati all’interno dei quali viveva il signore.

Il castello divenne, dunque,  nucleo di  un’economia decentrata che dalla città si spostava alle campagne  ed assunse pertanto, la forma di un vero e proprio borgo fortificato.

In età moderna, con  l’avvento di diverse forme di fortificazione, il castello perse la sua funzione difensiva. I vari castelli cominciarono, dunque, ad essere trasformati in residenze signorili per famiglie nobili.

Molti dei castelli presenti attualmente in Italia ed Europa richiedono un intervento di recupero più o meno importante, ma che rappresenta comunque un’opportunità unica di ridare vita ad un pezzo di Storia.

Possedere un castello, vivere in un castello e, ancor più, ridare vita ad un  castello è sicuramente un'esperienza unica e piena di fascino.

 
 
In primo piano:
Le migliori offerte di Castelli in Italia.
 

CASTELLO NEOGOTICO IN VENDITA SUL TRASIMENO, UMBRIA

Sulla punta sud dell’Isola Maggiore del Lago Trasimeno, in posizione collinare e panoramica, questo magnifico castello del XIX secolo è un vero e proprio gioiello. Con i suoi 6.459 mq e la possibilità di realizzare fino a 76 camere, l’edificio risulta perfetto per avviare un attività ricettiva di lusso in un edificio ricco di storia. A completare il tutto concorrono degli splendidi terrazzi panoramici (2.614 mq), un parco di 4 ettari punteggiato di alberi secolari e potenzialmente due moli per un accesso rapido alla proprietà.



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A breve distanza da Firenze, in piena campagna, questa lussuosa tenuta di campagna è un autentico gioiello. Con una magnifica villa padronale del Seicento e una cantina di altissimo livello, questa proprietà di 7.830 mq è perfetta per chi intende avviare un’attività ricettiva abbinata alla produzione del rinomato Chianti Montalbano DOCG. La proprietà è completata da vari poderi da recuperare per espandere ulteriormente l’attività ricettiva.



CASTELLO DEL XII SECOLO IN VENDITA, SIENA, TOSCANA

Nella campagna Toscana, a brevissima distanza da Siena, questa imponente fortezza medievale del XII secolo è un autentico pezzo di storia. Con i suoi 600 mq, 5 camere, i possenti muri in pietra e le merlature perfettamente conservate, il castello domina la valle circostante con una vista impareggiabile. Se si cerca un luogo dove vivere in tranquillità o un’immobile per avviare un’attività ricettiva di alto livello, questo castello è la proprietà perfetta.



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ITALIA
                          Castello in vendita