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CASTELLO IN VENDITA

CASTELLO IN VENDITA, CASTELLI IN LOCATION DA SOGNO, TOSCANA E UMBRIA

 
Riferimento annuncio: 1526

"CASTELLETTO IN VENDITA NEL CHIANTI"

EUR 2.800.000,00
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  ALBUM FOTO    
 
BUCINE - AREZZO - TOSCANA

Posizione: centro storico
Condizioni: interamente ristrutturato
Superficie: 1.040 mq
Camere: 12
Terreno: 1,9 ha
Piscina: no

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CODICE RIF: 1526
TIPOLOGIA: castello
CONDIZIONE: interamente ristrutturato
POSIZIONE: centro storico, collinare, panoramica
COMUNE: Bucine
PROVINCIA: Arezzo
REGIONE: Toscana
DIMENSIONE: 1.040 metri quadrati
TOT. N° VANI: 25
CAMERE: 12
BAGNI: 12
CARATTERISTICHE: muri in pietra, borgo, appartamenti, magazzini, palestra, merlatura guelfa, giardino all’italiana, parco, piscina panoramica, loggiato ad archi, bifore fiorentine, pavimenti in cotto antico, travi in legno, archi in muratura, caminetti decorati, decorazioni murarie, affreschi, vetrate, scalini in pietra
ANNESSI: appartamenti (3), magazzino, spogliatoio, palestra, garage
ACCESSO: ottimo
PISCINA: 14 x 6 m
ELETTRICITÀ: già collegata
ACQUA: rete idrica municipale
TELEFONO: già collegato + ADSL + Wi Fi
ADSL: si
GAS: rete municipale
RISCALDAMENTO: radiatori, caminetti
GIARDINO: 4.000 mq
TERRENO: 1,9 ettari (1,5 ha oliveta + 0,4 ha giardino)

CENTRI PIÙ VICINI


Centro con servizi (7km; 10’), Bucine (18km; 25’), Arezzo (43km; 50’), Cortona (62km; 50’), Siena (33km; 40’), Montepulciano (53km; 50’), Montalcino (70km; 1h 10’), Firenze (74km; 1h 15’), San Gimignano (77km; 1h 10’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Firenze Peretola (92km; 1h 15’), Perugia Sant’Egidio (105km; 1h 15’), Pisa Galilei (153km; 2h), Bologna Marconi (174km; 2h), Roma Ciampino (234km; 2h 35’), Roma Fiumicino (249km; 2h 30’)


PREZZO

 EUR 2.800.000,00

DESCRIZIONE



CASTELLETTO IN VENDITA NEL CHIANTI



POSIZIONE GEOGRAFICA

Situato in un piccolo borgo del Chianti aretino, nella campagna toscana, castello medievale del XII secolo con struttura ricettiva di lusso, appartamenti, palestra, piscina, parco e oliveta.

In posizione panoramica sulla cima di un colle e cuore del borgo medievale, questo bellissimo castello si presta ottimamente alla funzione di attività ricettiva di lusso grazie alla facilità con cui permette di raggiungere le più importanti città della Toscana: un centro con tutti i servizi (7km; 10’), il piccolo paese di Bucine (18km; 25’), Arezzo (43km; 50’), l’etrusca Cortona (62km; 50’), la storica Siena (33km; 40’), le due città vinicole di Montepulciano (53km; 50’) e Montalcino (70km; 1h 10’), la rinascimentale Firenze (74km; 1h 15’) e la turrita San Gimignano (77km; 1h 10’).

Gli aeroporti più vicini sono Firenze Peretola (92km; 1h 15’), Perugia Sant’Egidio (105km; 1h 15’), Pisa Galilei (153km; 2h), Bologna Marconi (174km; 2h), Roma Ciampino (234km; 2h 35’) e Roma Fiumicino (249km; 2h 30’).

 

 

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI

Il castello (800 mq) sorge al centro di un borgo medievale, e forma uno dei quattro lati della piazza principale. Al suo interno (e in un piccolo annesso a 50 m di distanza dal corpo principale) si trovano 9 lussuosi mini-appartamenti con altrettante camere matrimoniali (o doppie) e bagni en-suite.

Completano la proprietà tre appartamenti (per un totale di 150 mq) dislocati nel circostante borgo, una palestra con spogliatoio (70 mq), un box auto (20 mq) e alcuni magazzini.

 

 

STORIA, STATO E FINITURE

La prima traccia di un centro abitato nell’attuale posizione del castello risale al periodo Longobardo, subito dopo la caduta del Regno Ostrogoto nel 553. Il castello medievale vero e proprio sorse probabilmente nel XII secolo e nel 1385 fu ceduto dalla famiglia proprietaria alla Prima Repubblica Fiorentina (1115-1434), che lo impiegò come baluardo difensivo nella sua lunga lotta contro l’eterna rivale Siena. Proprio la sua posizione di confine espose il castello a numerosi attacchi e saccheggi nel corso del tempo. Il più drammatico di questi eventi è quello del 1528: dopo il disastroso Sacco di Roma ad opera dei Lanzichenecchi di Carlo V nell’ambito della Guerra della Lega di Cognac (1526-1530), il papa Clemente VII ottenne dall’Imperatore la promessa di restaurare il potere dei Medici a Firenze, dove si era intanto formata una repubblica anti-medicea. La guerra porterà Carlo V e le sue armate a distruggere e/o saccheggiare varie fortezze del territorio fiorentino, tra cui questo castello che subì pesanti danni.

Solo a cavallo tra XVI e XVII secolo il castello fu ricostruito e si sviluppò il paese che oggi troviamo attorno alla piazza antistante il castello. Nel 1907 il castello fu ristrutturato una prima volta, ma l’architetto incaricato dei lavori rinnovò gli edifici esistenti conferendo loro dei caratteri altamente antistorici. L’ultimo restauro, che ha portato alla conversione dell’edificio in un’attività ricettiva di lusso, risale al 1997.

 

Attualmente il castello presenta dei curatissimi muri in pietra e laterizio all’esterno, interrotti da tipiche finestre a bifora fiorentina, con meraltura guelfa e beccatelli in perfetto stato. Sul lato sinistro è presente una bellissima loggia arcata che conduce nel giardino all’italiana ornato da statue in pietra e cotto.

All’interno troviamo invece pavimenti in cotto antico in perfetto stato, muri in pietra a vista alternati a muri in laterizio intonacati e in certi casi decorati ad affresco. La sola eccezione al cotto è costituita dai gradini interni, realizzati in pietra chiara. Altre caratteristiche salienti includono le bellissime travi in legno a sostegno dei tetti e i caminetti decorati perfettamente conservati.

Il castello possiede finestre di grandi dimensioni, spesso chiuse da vetrate decorate, che permettono il passaggio di molta luce che va quindi a rischiarare e riscaldare gli ambienti interni, facendoli allo stesso tempo apparire più grandi.

 

 

ESTERNI

Il castello si trova direttamente sulla piazza del borgo e possiede un giardino all’italiana sul lato sinistro, accessibile dall’interno dell’edificio o direttamente dalla strada tramite una cancellata in metallo. A breve distanza dal castello, scendendo verso la base della collina sull’altro lato del borgo, distribuito su vari terrazzamenti, troviamo invece un grande parco di 4.000 mq con piscina panoramica 14 x 6 m. Da ultimo, la proprietà è corredata da 1,5 ha di oliveta con 160 piante in ottime condizioni.

 

 

USO E POTENZIALITÀ

La proprietà, grazie alle sue notevoli dimensioni e al suo incredibile valore storico, si presta ottimamente a essere utilizzata come attività ricettiva di lusso. La presenza di 9 lussuosi appartamenti nel castello più altri 3 negli edifici circostanti, permette di accogliere fino a 24 persone che potranno trovare un ottimo panorama e un edificio prestigioso in cui passare le proprie vacanze. Sarebbe anche possibile per i proprietari tenere per sé uno degli appartamenti, affittando contemporaneamente gli altri.

In alternativa, è sempre possibile usare il castello come residenza privata con camere a disposizione per eventuali ospiti.



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Rif. 1526 "CASTELLO DE' MEDICI"
BUCINE - AREZZO - TOSCANA
Posizione: centro storico
Condizioni: interamente ristrutturato
Superficie: 1.040 mq
Camere: 12
Terreno: 1,9 ha
Piscina: no
 
 
 

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ULTIMI ARRIVI

Il termine castello deriva da castellum il quale, a sua volta, trae origine da castrum, termine latino che si riferisce ad un insediamento militare.

Di fatto, è proprio in epoca romana che troviamo i primi abbozzi di castelli, strutture architettoniche che si delineano in modo sempre più importante con l’avvento dei Barbari.

Questi popoli, nomadi e dediti principalmente alla caccia e alla guerra, si presentano altresì particolarmente feroci imponendo, pertanto, di fortificare le strutture militari già esistenti. E’ però con la caduta dell’Impero romano d’occidente e quindi con l’avvento del Medioevo che la decentralizzazione del potere impose la creazione di diverse forme di fortificazione.

In un primo tempo  a dominare la scena furono le torri d’avvistamento il cui scopo fu principalmente militare.

La diversa struttura economico-societaria, tipica del Medioevo impose poi  la creazione di centri fortificati all’interno dei quali viveva il signore.

Il castello divenne, dunque,  nucleo di  un’economia decentrata che dalla città si spostava alle campagne  ed assunse pertanto, la forma di un vero e proprio borgo fortificato.

In età moderna, con  l’avvento di diverse forme di fortificazione, il castello perse la sua funzione difensiva. I vari castelli cominciarono, dunque, ad essere trasformati in residenze signorili per famiglie nobili.

Molti dei castelli presenti attualmente in Italia ed Europa richiedono un intervento di recupero più o meno importante, ma che rappresenta comunque un’opportunità unica di ridare vita ad un pezzo di Storia.

Possedere un castello, vivere in un castello e, ancor più, ridare vita ad un  castello è sicuramente un'esperienza unica e piena di fascino.

 
 
In primo piano:
Le migliori offerte di Castelli in Italia.
 

CASTELLO SUL MARE IN VENDITA, SORRENTO

Nella Penisola Sorrentina, esclusiva tenuta con castello affacciato sul mare, azienda agricola, spiaggia privata con ristorante e strutture ricettive. Circondata da oliveti, vigneti e agrumeti, la villa vanta una splendida vista sulle isole del Golfo di Napoli, Capri, Ischia e Procida. All'interno della tenuta (30 ettari) insistono casali e annessi da ristrutturare che potrebbero essere utilizzati a scopo turistico ricettivo.



CASTELLO MEDIEVALE IN VENDITA IN UMBRIA, ITALIA

Il castello, dichiarato monumento nazionale, è un complesso edilizio di eccezionale bellezza. Costruito dai Normanni nell’XI secolo su una rocca bizantina, dopo un’accurata ristrutturazione (quasi completata), questo castello (1.500 mq) con le case del borgo (1.100 mq) si presta come residenza privata per chi ama la storia e il silenzio. Con gli spazi disponibili è ideale anche per avviare un’attività ricettiva di alto livello.



CASTELLO IN VENDITA A PERUGIA, UMBRIA

Sulle colline dell’Umbria, non lontano da Perugia, questa torre di guardia medievale è stata convertita in casale di lusso e offre (assieme alla dependance) 700 mq di superficie e 6 camere. Una corte circondata da mura merlate offre un ottimo spazio esterno per rilassarsi. Il casale è circondato da 10,6 ettari di terra (attualmente affittati a terzi) e possiede un’oliveta di circa 150 alberi per produrre olio in privato.



CASTELLO IN VENDITA IN CHIANTI

Castello in vendita in Chianti attualmente adibito a struttura ricettiva (Bed & Breakfast) tra Firenze e Siena, in Toscana. Questo Castello in vendita si sviluppa attorno ad una corte interna e dispone di 25 camere da letto e 33 bagni (19 camere da letto sono attualmente dedicate all'attività ricettiva). Il terreno si estende per circa 90 ettari, di cui 12 ha di vigento (10 ha di Chianti D.O.C.G. e 2 ha di IGT), 30 ha di uliveto e 30 ha di terreno seminativo.



VILLA STORICA IN VENDITA NEL CHIANTI FIORENTINO, TOSCANA

Sulle colline del Chianti, non lontano dalla splendida Firenze, questa tenuta offre 2.546 mq di superficie abitabile più 16 ettari di terreno, inclusi 4,6 ettari di vigneto. Gli edifici comprendono una villa storica del XV secolo, una cappella settecentesca, due casali e un capanno per i mezzi agricoli. Le dimensioni e la presenza di vigneti permettono di avviare un’ottima attività ricettiva affiancata dalla produzione del rinomato Chianti.



ITALIA
                              Castello in vendita