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CASTELLO IN VENDITA

CASTELLO IN VENDITA, CASTELLI IN LOCATION DA SOGNO, TOSCANA E UMBRIA

 
Riferimento annuncio: 600

"CASTELLO DI CARLO MAGNO TRA UMBRIA E TOSCANA."

EUR 3.500.000,00
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  ALBUM FOTO    
 
TUORO SUL TRASIMENO - PERUGIA - UMBRIA

Posizione: Collinare.
Condizioni: Finiture di pregio.
Superficie: 1800 mq
Camere: 20
Terreno: 13 ettari
Piscina: si

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CODICE RIF: 600
TIPOLOGIA: Dimora storica.
CONDIZIONE: Perfettamente ristrutturata. Finiture di pregio.
POSIZIONE: Collinare, molto panoramica. Splendida vista sul lago e sulla valle
COMUNE: Tuoro sul Trasimeno
PROVINCIA: Perugia
REGIONE: Umbria
DIMENSIONE: 1800 mq + 650 mq disponibili per nuova edificabilità
TOT. N° VANI: 28
CAMERE: 11 + 9
BAGNI: 12
CARATTERISTICHE: Antica cinta muraria merlata, cappella privata, soffitti con travi in legno e pianelle in terracotta, volte a mattoncini, camino antico in pietra, mattoni a vista, archi.
ANNESSI: Si, tre. Una dependance per gli ospiti di 360 mq, la rimessa di 180 mq ed una Chiesa risalente al 1230. Campo di atterraggio per elicotteri.
ACCESSO: 500 m di strada bianca in ottime condizioni
PISCINA: No, ma possibile.
ELETTRICITÀ: Si, sia corrente elettrica monofase che trifase. Impianti separati ed indipendenti in ciascun appartamento, ognuno con centralina salvavita.
ACQUA: Si, pozzo privato profondo 100 m. Fornisce acqua potabile addolcita, purificata e filtrata. Sorgente di acqua dolce raccolta in un serbatoio di 30 tonnellate attualmente utilizzata per l’impianto di irrigazione del giardino. Due cisterne poste nel sottotetto, in caso di black out elettrico sono in grado di alimentare l’appartamento principale per caduta. L’acqua di scarico viene depurata tramite un sistema di fosse settiche.
TELEFONO: Si, linea telefonica ISDN con protettori corti circuiti e fulmini
ADSL: si
GAS: Si, serbatoio interrato da 5000 litri situato a distanza di sicurezza dagli edifici. Entrambe le tubature di gas, sia quelle in PVC (esterne) che in rame (interne), sono protette da due centraline con valvole di sicurezza a doppio stadio.
RISCALDAMENTO: Si, impianto di riscaldamento indipendente in ciascun edificio.
GIARDINO: 1500 metri di giardino entro le mura.
TERRENO: 13 ettari comprensivi di oliveto biologico, boschi di pini, querce, lecci, cipressi, ginepri. Possibilità di impiantare un vigneto.

CENTRI PIÙ VICINI


Servizi (Terontola 3km; 5’); Passignano sul Trasimeno (8km; 10’); Cortona (7km; 10’); Perugia (32km; 30’); Arezzo (37km; 45’); Assisi (50km; 46’); Siena (74km;50’); Firenze (110km; 1h 10’); Roma (200km; 2h).


AEROPORTI PIÙ VICINI


Perugia Sant’Egidio (50km; 30’); Firenze Peretola (132km; 1h 19’); Forlì (156km; 2h 9’); Rimini Miramare (188km; 2h 21’); Pisa Galileo Galilei (224km; 2h 3’); Roma (208km; 2h 2’); Bologna Marconi (222km; 2h 3’).


PREZZO

 EUR 3.500.000,00

DESCRIZIONE



CASTELLO DI CARLO MAGNO TRA UMBRIA E TOSCANA.



A cavallo tra Umbria e Toscana, in posizione tranquilla, ma ben collegata con Roma, Firenze, Siena e Perugia, ad appena 15 minuti dal casello autostradale A1 e a soli 5 minuti dalla ferrovia Roma-Firenze, antica dimora storica con tenuta agricola.

La dimora: Pur avendo subito diverse rivisitazioni nel tempo, dovute anche agli eventi storici di cui fu testimone, la proprietà conserva ancora una classica struttura con mura alte e possenti (altezza media 8 m), merlature, feritoie, un fossato che costituisce ancora la principaledifesa da eventuali incursioni esterne, una splendida chiesa ad una sola navata in arenaria e cotto, torrioni di avvistamento con strutture militari litiche e muri a scarpa, una prigione.Le modifiche apportate alla struttura (quali l’apertura di ampie finestre e la sostituzione del ponte levatoio con un grande portone in ferro) hanno permesso alla proprietà di trasformarsi da fortezza militare a lussuosa residenza nobiliare, qual è oggi.
Tutte le opere di restauro sono state fatte sotto la supervisione del Ministero dei Beni culturali ed in accordo con le più moderne tecniche anti sismiche.
I solai sono stati rinforzati tramite un cordolo in cemento armato che garantisce all’intera struttura la solidità di una costruzione moderna pur non avendo modificato l’aspetto originario.

La Struttura:
La tenuta si compone di 5 edifici: il palazzo principale, la foresteria, la Chiesa di S. Niccolò, la prigione e la rimessa auto.Tutte le costruzioni sono in pietra serena tipica del luogo.

Palazzo Principale:Disposto su cinque piani comprende: ampia hall, appartamento del custode, laboratorio, cantina e due bagni per gli ospiti a piano terra.
Al primo e al secondo piano si trova l’appartamento del proprietario, mentre al terzo l’ampia biblioteca con galleria dei ritratti.
Al quarto piano, dove non è ancora stata completata la ristrutturazione, è possibile ricavare 5 stanze con bagni.

Foresteria :Suddivisa in quattro appartamenti indipendenti con locale di servizio per biancheria e stoviglie. Sempre in questo edificio si trova il vecchio forno a legna.

Rimessa:Un tempo utilizzata per le carrozze, oggi è un ricovero per 6 automobili.La Chiesa di San Nicolò:Risalente al 1230 è tuttora consacrata.Lungo la cinta muraria sono collocati i quattro torrioni d’avvistamento, in uno dei quali è possibile creare un piccolo appartamento con vista sul lago.

All’interno delle mura si trova un bellissimo giardino di 1500 mq.
La proprietà comprende 13 ettari con oliveti, boschi di pini, querceti, lecci, cipressi e ginepri.

L’attuale destinazione d’uso prevede l’utilizzo della struttura come residenza privata, ma esistono degli spazi ideali per avviare un’attività ricettiva e per la realizzazione di eventi.

La struttura è idonea alla trasformazione ed all’ampliamento in attività ricettiva di charme, con servizio ristorante e centro benessere.
A pochi chilometri da Cortona e Perugia, dalla A1 e dalla Linea Ferroviaria Roma-Firenze.



POSIZIONE GEOGRAFICA


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Rif. 600 "DIMORA STORICA CORTONA"
TUORO SUL TRASIMENO - PERUGIA - UMBRIA
Posizione: Collinare.
Condizioni: Finiture di pregio.
Superficie: 1800 mq
Camere: 20
Terreno: 13 ettari
Piscina: si
 
 
 

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ULTIMI ARRIVI

Il termine castello deriva da castellum il quale, a sua volta, trae origine da castrum, termine latino che si riferisce ad un insediamento militare.

Di fatto, è proprio in epoca romana che troviamo i primi abbozzi di castelli, strutture architettoniche che si delineano in modo sempre più importante con l’avvento dei Barbari.

Questi popoli, nomadi e dediti principalmente alla caccia e alla guerra, si presentano altresì particolarmente feroci imponendo, pertanto, di fortificare le strutture militari già esistenti. E’ però con la caduta dell’Impero romano d’occidente e quindi con l’avvento del Medioevo che la decentralizzazione del potere impose la creazione di diverse forme di fortificazione.

In un primo tempo  a dominare la scena furono le torri d’avvistamento il cui scopo fu principalmente militare.

La diversa struttura economico-societaria, tipica del Medioevo impose poi  la creazione di centri fortificati all’interno dei quali viveva il signore.

Il castello divenne, dunque,  nucleo di  un’economia decentrata che dalla città si spostava alle campagne  ed assunse pertanto, la forma di un vero e proprio borgo fortificato.

In età moderna, con  l’avvento di diverse forme di fortificazione, il castello perse la sua funzione difensiva. I vari castelli cominciarono, dunque, ad essere trasformati in residenze signorili per famiglie nobili.

Molti dei castelli presenti attualmente in Italia ed Europa richiedono un intervento di recupero più o meno importante, ma che rappresenta comunque un’opportunità unica di ridare vita ad un pezzo di Storia.

Possedere un castello, vivere in un castello e, ancor più, ridare vita ad un  castello è sicuramente un'esperienza unica e piena di fascino.

 
 
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Le migliori offerte di Castelli in Italia.
 

CASTELLO NELLE COLLINE PIACENTINE IN VENDITA.




CASTELLO CON SPA IN VENDITA IN PIEMONTE

In provincia di Cuneo, in Piemonte, elegante Castello in vendita. La struttura funziona come Hotel a 4 stelle con centro benessere, meeting center, piscina e parco privato, ma è anche molto adatta  a chi ne volesse fare una residenza privata.



CASTELLETTO IN VENDITA NEL CHIANTI

Nella campagna toscana, in provincia di Arezzo, questo magnifico castello medievale al centro di un piccolo borgo sulle colline del Chianti è ideale per chi cerca un edificio da destinare all’attività ricettiva. Gli oltre 1.000 mq comprendono 9 lussuose suite, 3 appartamenti altrettanto lussuosi e una palestra per i più esigenti, il tutto corredato da un magnifico giardino all’italiana annesso al castello, una piscina 14 x 6 m e un parco che si stende per oltre 4.000 mq alla base della collina terrazzata.



CASTELLO NEOGOTICO IN VENDITA SUL TRASIMENO, UMBRIA

Sulla punta sud dell’Isola Maggiore del Lago Trasimeno, in posizione collinare e panoramica, questo magnifico castello del XIX secolo è un vero e proprio gioiello. Con i suoi 6.459 mq e la possibilità di realizzare fino a 76 camere, l’edificio risulta perfetto per avviare un attività ricettiva di lusso in un edificio ricco di storia. A completare il tutto concorrono degli splendidi terrazzi panoramici (2.614 mq), un parco di 4 ettari punteggiato di alberi secolari e potenzialmente due moli per un accesso rapido alla proprietà.



CASTELLO IN VENDITA IN CHIANTI

Castello in vendita in Chianti attualmente adibito a struttura ricettiva (Bed & Breakfast) tra Firenze e Siena, in Toscana. Questo Castello in vendita si sviluppa attorno ad una corte interna e dispone di 25 camere da letto e 33 bagni (19 camere da letto sono attualmente dedicate all'attività ricettiva). Il terreno si estende per circa 90 ettari, di cui 12 ha di vigento (10 ha di Chianti D.O.C.G. e 2 ha di IGT), 30 ha di uliveto e 30 ha di terreno seminativo.



ITALIA
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