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CASTELLO IN VENDITA

CASTELLO IN VENDITA, CASTELLI IN LOCATION DA SOGNO, TOSCANA E UMBRIA

 
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"CASTELLO IN VENDITA IN CHIANTI"

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FIRENZE - FIRENZE - TOSCANA

Posizione: Collinare, panoramica
Condizioni: Ristrutturato
Superficie: 2400 mq
Camere: 25
Terreno: 90 ha
Piscina: si

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CODICE RIF: 1150
TIPOLOGIA: Castello
CONDIZIONE: Ristrutturato
POSIZIONE: Collinare, panoramica. Colline del Chianti
COMUNE: Firenze
PROVINCIA: Firenze
REGIONE: Toscana
DIMENSIONE: 2400 metri quadrati
TOT. N° VANI: 55
CAMERE: 25
BAGNI: 33
CARATTERISTICHE: Soffitti con travi in legno, soffitti a volte, pietra a vista, pavimenti in cotto, pareti decorate, scale in pietra, archi
ANNESSI: Si, piccola chiesa
ACCESSO: Strada asfaltata + viale d’accesso alberato
PISCINA: Si, piscine con bordo a sfioro e solarium
ELETTRICITÀ: Già collegata
ACQUA:
TELEFONO:
ADSL: si
GAS:
RISCALDAMENTO: Radiatori
GIARDINO: Si, perfettamente curato
TERRENO: 90 ettari, di cui 12 ha I vigneto (10 ha di Chianti D.O.C.G. e 2 ha di IGT), 30 ha di uliveto e 30 ha di seminativo

CENTRI PIÙ VICINI


Centro con servizi (1,5km); Certaldo (11km; 17’); Montespertoli (9km; 14’); Certaldo (11km; 17’); San Gimignano (22km; 32’); Firenze (35km; 40’); Siena (48km; 43’); Volterra (51km; 1h); Montecatini Terme (78km; 55’); Livorno (90km; 1h 10’); Lucignano (91km; 1h 10’); Arezzo (100km; 1h 10’); Lucca (105km; 1h 10’); Forte dei Marmi (121km; 1h 24’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Firenze Peretola (37km; 33’); Pisa Galileo Galilei (78km; 58’); Bologna Marconi (134km; 1h 30’); Perugia Sant’Egidio (161km; 1h 50’); Roma Ciampino (311km; 2h 53’); Roma Fiumicino (329km; 3h 5’)


PREZZO

 Trattativa riservata

DESCRIZIONE



CASTELLO IN VENDITA IN CHIANTI



Esclusiva tenuta vitivinicola con Castello e circa 90 ettari di terreno tra Firenze e Siena, in Toscana.

● POSIZIONE GEOGRAFICA
Circondato da vigneti e piante di ulivo, questo prestigioso castello vanta una splendida posizione panoramica da cui si dominano le colline del Chianti.
Ubicato in posizione riservata ma al contempo facilmente raggiungibile, a metà strada tra Firenze (35 km) e Siena (48 km), si trova a solo 1,5 km da un piccolo paese con servizi e a 11 km da Certaldo, borgo di origine etrusca.
San Gimignano (22km), patrimonio dell’UNESCO, può essere raggiunto in circa mezz’ora, a mentre Montecatini Terme (78 km), famosa per le sue acque termali, Arezzo (100 km) e Lucca (105 km) in circa un’ora.

L’aeroporto più vicino è quello di Firenze (37 km), mentre l’aeroporto di Pisa Galileo Galilei (78 km) può essere raggiunto in circa un’ora.


● DESCRIZIONE DEI FABBRICATI
Sviluppato attorno ad una corte interna, location ideale per la creazione di eventi, il castello si dispone su quattro livelli, più una torre panoramica da cui si apre una splendida vista sulle colline circostanti.
Al piano terra si trovano ampi saloni e salotti, cucine professionali e locali di deposito.
Tra il mezzanino, il primo ed il secondo piano si trovano sale comuni e camere da letto.
Diciannove camere da letto con bagno privato sono attualmente dedicate all’accoglienza turistica (all’interno del castello insistono 25 camere da letto e 33 bagni).


● STATO E FINITURE
Risalente al X secolo, il castello è stato finemente ristrutturato e presenta elementi tipici toscani, come pavimenti in cotto, travi in legno e camini in pietra.

● SPAZI ESTERNI
Circondato da vigneti e oliveti, il castello è immerso nelle campagne toscane del Chianti. Il terreno si estende per circa 90 ettari, di cui 12 ha di vigneto (10 ha di Chianti D.O.C.G. e 2 ha di IGT), 30 ha di uliveto e 30 ha di terreno seminativo.

Vigneti – 12 ettari
Cultivar: Sangiovese, Malvasia, Trebbiano, Lanaiolo, Colorino.
Attuale produzione annuale: 75.000 bottiglie, fino a 120-150.000 bottiglie.

Esiste la possibilità di aumentare il terreno dedicato alla coltura della vita, convertendo 10-15 ettari di terreno seminativo. Incrementando gli ettari vitati, è possibile raggiungere una produzione annuale di 250.000/300.000 bottiglie.

Uliveto – 30 ettari
Cultivar: Leccino
Attuale produzione annuale: 30/40 quintali


● UTILIZZO E POTENZIALITÀ
Azienda agricola con produzione di uve, olio e Vin Santo, la tenuta vanta questo splendido castello attualmente adibito a struttura turistico ricettiva ma ideale anche come sede di rappresentanza.



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POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 1150 "CASTELLO NEL CHIANTI"
FIRENZE - FIRENZE - TOSCANA
Posizione: Collinare, panoramica
Condizioni: Ristrutturato
Superficie: 2400 mq
Camere: 25
Terreno: 90 ha
Piscina: si
 
 
 

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ULTIMI ARRIVI

Il termine castello deriva da castellum il quale, a sua volta, trae origine da castrum, termine latino che si riferisce ad un insediamento militare.

Di fatto, è proprio in epoca romana che troviamo i primi abbozzi di castelli, strutture architettoniche che si delineano in modo sempre più importante con l’avvento dei Barbari.

Questi popoli, nomadi e dediti principalmente alla caccia e alla guerra, si presentano altresì particolarmente feroci imponendo, pertanto, di fortificare le strutture militari già esistenti. E’ però con la caduta dell’Impero romano d’occidente e quindi con l’avvento del Medioevo che la decentralizzazione del potere impose la creazione di diverse forme di fortificazione.

In un primo tempo  a dominare la scena furono le torri d’avvistamento il cui scopo fu principalmente militare.

La diversa struttura economico-societaria, tipica del Medioevo impose poi  la creazione di centri fortificati all’interno dei quali viveva il signore.

Il castello divenne, dunque,  nucleo di  un’economia decentrata che dalla città si spostava alle campagne  ed assunse pertanto, la forma di un vero e proprio borgo fortificato.

In età moderna, con  l’avvento di diverse forme di fortificazione, il castello perse la sua funzione difensiva. I vari castelli cominciarono, dunque, ad essere trasformati in residenze signorili per famiglie nobili.

Molti dei castelli presenti attualmente in Italia ed Europa richiedono un intervento di recupero più o meno importante, ma che rappresenta comunque un’opportunità unica di ridare vita ad un pezzo di Storia.

Possedere un castello, vivere in un castello e, ancor più, ridare vita ad un  castello è sicuramente un'esperienza unica e piena di fascino.

 
 
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CASTELLO NEOGOTICO IN VENDITA SUL TRASIMENO, UMBRIA

Sulla punta sud dell’Isola Maggiore del Lago Trasimeno, in posizione collinare e panoramica, questo magnifico castello del XIX secolo è un vero e proprio gioiello. Con i suoi 6.459 mq e la possibilità di realizzare fino a 76 camere, l’edificio risulta perfetto per avviare un attività ricettiva di lusso in un edificio ricco di storia. A completare il tutto concorrono degli splendidi terrazzi panoramici (2.614 mq), un parco di 4 ettari punteggiato di alberi secolari e potenzialmente due moli per un accesso rapido alla proprietà.



VILLA STORICA CON VIGNETO IN VENDITA, FIRENZE

A breve distanza da Firenze, in piena campagna, questa lussuosa tenuta di campagna è un autentico gioiello. Con una magnifica villa padronale del Seicento e una cantina di altissimo livello, questa proprietà di 7.830 mq è perfetta per chi intende avviare un’attività ricettiva abbinata alla produzione del rinomato Chianti Montalbano DOCG. La proprietà è completata da vari poderi da recuperare per espandere ulteriormente l’attività ricettiva.



CASTELLO DEL XII SECOLO IN VENDITA, SIENA, TOSCANA

Nella campagna Toscana, a brevissima distanza da Siena, questa imponente fortezza medievale del XII secolo è un autentico pezzo di storia. Con i suoi 600 mq, 5 camere, i possenti muri in pietra e le merlature perfettamente conservate, il castello domina la valle circostante con una vista impareggiabile. Se si cerca un luogo dove vivere in tranquillità o un’immobile per avviare un’attività ricettiva di alto livello, questo castello è la proprietà perfetta.



PRESTIGIOSA VILLA STORICA IN VENDITA, FIRENZE

A breve distanza da Firenze, culla del Rinascimento toscano, questo imponente complesso di 3.264 mq (20+ camere) composto da una villa padronale e da un borghetto medievale è perfetto per chi cerca una proprietà per avviare una propria attività ricettiva o semplicemente vivere in un edificio storico senza rinunciare ai servizi offerti dal vicino paese. La proprietà necessita di ristrutturazioni per essere riportata all’antico splendore ma una volta conclusi i lavori avrete in mano un vero e proprio gioiello.



CASTELLO CON BORGO IN VENDITA A PISA, TOSCANA

Sulle colline della provincia di Pisa, in posizione panoramica, questa vasta tenuta di 7.520 mq è l’ideale per chi è alla ricerca di un pezzo di storia da usare come attività ricettiva o come luogo di ritiro lontano dal caos della città. I 110 ettari di terreno permettono anche la coltivazione di grano e la presenza di una vasta Oliveta (1.900 alberi) permette di produrre dell’ottimo olio toscano. Gli edifici fuori dal borgo principale sono in stato di abbandono.



ITALIA
                          Castello in vendita