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CASTELLO IN VENDITA

CASTELLO IN VENDITA, CASTELLI IN LOCATION DA SOGNO, TOSCANA E UMBRIA

 
Riferimento annuncio: 2119

"VILLA STORICA IN VENDITA A LUCCA, TOSCANA"

Trattativa riservata
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  ALBUM FOTO    
 
LUCCA - LUCCA - TOSCANA

Posizione: collinare, appena fuori da Lucca
Condizioni: da ristrutturare
Superficie: 2.740 mq
Camere: 26
Terreno: 9,5 ha
Piscina: si

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CODICE RIF: 2119
TIPOLOGIA: villa storica con parco
CONDIZIONE: da ristrutturare
POSIZIONE: collinare, appena fuori da Lucca
COMUNE: Lucca
PROVINCIA: Lucca
REGIONE: Toscana
DIMENSIONE: 2.740 metri quadrati
TOT. N° VANI: 50+
CAMERE: fino a 26
BAGNI: fino a 17
CARATTERISTICHE: facciata neoclassica, scala monumentale, pavimenti in pietra a scacchi, parquet, decorazioni geometriche, porte decorate, camini in pietra, boiserie, travi in legno, modanature, affreschi, giardino, piscina
ANNESSI: limonaia, dependance, casa del custode
ACCESSO: ottimo
PISCINA: 43 × 4 m
ELETTRICITÀ: già collegata
ACQUA: rete idrica comunale
TELEFONO: già collegato
ADSL: si
GAS: rete municipale
RISCALDAMENTO: termoconvettori + aria condizionata
GIARDINO: sì, ben curato con piante rare
TERRENO: 9,5 ettari

CENTRI PIÙ VICINI


Servizi di base (500 m; 2’), Lucca (2km; 5’), Pisa (21km; 30’), Viareggio (28km; 30’), Forte dei Marmi (38km; 35’), Pistoia (47km; 35’), Livorno (50km; 45’), Volterra (74km; 1h 30’), Firenze (83km; 1h 15’), San Gimignano (127km; 1h 40’), Siena (145km; 1h 45’), Montepulciano (187km; 2h), Pienza (194km; 2h 20’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Pisa Galilei (38km; 30’), Firenze Vespucci (73km; 50’), Bologna Marconi (155km; 1h 45’), Genova Colombo (168km; 2h), Milano Linate (277km; 3h), Milano Malpensa (331km; 3h 35’), Roma Fiumicino (355km; 3h 45’), Roma Ciampino (364km; 3h 40’)


PREZZO

 Trattativa riservata

DESCRIZIONE



VILLA STORICA IN VENDITA A LUCCA, TOSCANA



Alle porte della città di Lucca, in posizione collinare, villa storica appartenuta a Paolina Bonaparte. La proprietà (oltre 2.700 mq in totale) include, oltre alla villa padronale, vari annessi per un massimo teorico di 26 camere e 17 bagni. La villa è in buone condizioni, mentre gli annessi necessitano di una completa ristrutturazione. La proprietà è circondata da un parco di 9,5 ha ben curato su cui si trova anche la grande piscina 43 × 4 m.

I servizi sono disponibili a breve distanza (circa 500 m) e facilmente raggiungibili anche a piedi. Da Lucca si possono poi raggiungere molte delle città d’arte della Toscana in meno di due ore di auto (Pisa, Volterra, Firenze, San Gimignano, Siena…). Il mare della Versilia è ad appena mezz’ora di auto.



DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI



La villa padronale (1.148 mq, 8 camere e 6 bagni) si snoda su tre livelli, accessibile tramite porte secondarie sui lati dell’edificio o tramite gli scaloni monumentali sulle due facciate.

- Piano seminterrato: cantina e magazzino;

- Piano terra: ingresso con porticato, due cucine, ampio soggiorno, sala da pranzo, cinque salottini, vari ripostigli e tre bagni;

- Piano ammezzato: camera con bagno privato;

- Piano primo: quattro grandi sale comunicanti, cinque salottini (potenzialmente convertibili in camere), due bagni e due camere con bagno privato;

- Piano secondo: soffitte.

 

Non lontano dalla villa si trova poi l’antica limonaia (430 mq, 2 camere e 3 bagni), strutturata su due piani:

- Seminterrato: guardaroba, stireria, lavanderia, dispensa e bagno;

- Piano terra: ampio salone, soggiorno, cucina, sala da pranzo, ripostiglio, camera con bagno, camera e due bagni.

Accanto alla limonaia si trova poi una serra (108 mq) realizzata in vetro e muratura, ideale per mettere al riparo le piante in inverno.

 

La vecchia casa del fattore (440 mq, fino a 13 camere e 7 bagni) è strutturata su due piani così organizzati:

- Piano terra: ingresso, lavanderia, cantina e garage;

- Piano ammezzato: appartamento indipendente composto di soggiorno, cucina, due camere e bagno;

- Piano primo: undici stanze e un bagno (ideali per creare numerose camere da destinare magari all’accoglienza degli ospiti).

A fianco dell’abitazione si trova poi un fabbricato diruto (420 mq) che un tempo ospitava le stalle per gli animali e un fienile.

 

La casa del custode (134 mq, 3 camere e 1 bagno) si snoda su due piani:

- Piano terra: ingresso, cucina e soggiorno;

- Piano primo: tre camere e un bagno.

 

Completa la proprietà una rimessa attrezzi (60 mq).



STORIA, STATO E FINITURE



La villa esisteva già nel XVII secolo come possedimento della famiglia Buonvisi (lo stemma è ancora visibile sopra l’ingresso). Passando di mano in mano, fu acquistata nel 1822 da Paolina Bonaparte che restaurò l’edificio e vi fece aggiungere nuove decorazioni. Con la restaurazione la villa passò, anno dopo anno, alle famiglie Boccella e Ruggero, ai conti Aubrey William Tealdi e infine agli attuali proprietari.

L’aspetto attuale della villa è quello risalente alla metà del XIX secolo.



ESTERNI



Lo splendido parco di circa 9,5 ettari risale al periodo di Paolina, che assunse un noto paesaggista inglese dell’epoca: posizionando gli elementi secondo degli schemi ben studiati, il parco appare molto più grande di quello che realmente è. Per l’irrigazione veniva usata in passato una grande cisterna, ancora visibile.

Il cancello principale di apre su un viale curvo che passa a fianco della villa: nelle rappresentazioni di epoca napoleonica il vialetto arrivava direttamente alla villa, pertanto si deve supporre una modifica successiva.

I due giardini all’italiana sono posteriori al periodo di Paolina e si trovano rispettivamente vicino alla villa e alla limonaia. La grande vasca dietro la villa, oggi trasformata in un’impressionante piscina 43 × 4 m, risale anch’essa allo stesso periodo.



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 2119 "Villa Bonaparte Lucca"
LUCCA - LUCCA - TOSCANA
Posizione: collinare, appena fuori da Lucca
Condizioni: da ristrutturare
Superficie: 2.740 mq
Camere: 26
Terreno: 9,5 ha
Piscina: si
 
 
 

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ULTIMI ARRIVI

Il termine castello deriva da castellum il quale, a sua volta, trae origine da castrum, termine latino che si riferisce ad un insediamento militare.

Di fatto, è proprio in epoca romana che troviamo i primi abbozzi di castelli, strutture architettoniche che si delineano in modo sempre più importante con l’avvento dei Barbari.

Questi popoli, nomadi e dediti principalmente alla caccia e alla guerra, si presentano altresì particolarmente feroci imponendo, pertanto, di fortificare le strutture militari già esistenti. E’ però con la caduta dell’Impero romano d’occidente e quindi con l’avvento del Medioevo che la decentralizzazione del potere impose la creazione di diverse forme di fortificazione.

In un primo tempo  a dominare la scena furono le torri d’avvistamento il cui scopo fu principalmente militare.

La diversa struttura economico-societaria, tipica del Medioevo impose poi  la creazione di centri fortificati all’interno dei quali viveva il signore.

Il castello divenne, dunque,  nucleo di  un’economia decentrata che dalla città si spostava alle campagne  ed assunse pertanto, la forma di un vero e proprio borgo fortificato.

In età moderna, con  l’avvento di diverse forme di fortificazione, il castello perse la sua funzione difensiva. I vari castelli cominciarono, dunque, ad essere trasformati in residenze signorili per famiglie nobili.

Molti dei castelli presenti attualmente in Italia ed Europa richiedono un intervento di recupero più o meno importante, ma che rappresenta comunque un’opportunità unica di ridare vita ad un pezzo di Storia.

Possedere un castello, vivere in un castello e, ancor più, ridare vita ad un  castello è sicuramente un'esperienza unica e piena di fascino.

 
 
In primo piano:
Le migliori offerte di Castelli in Italia.
 

CASTELLO CON TORRIONE IN VENDITA UMBRIA

In una splendida posizione panoramica nel comune di Foligno, nel cuore dell’Umbria, troviamo questo incredibile castello medievale. La proprietà, che copre una superficie di circa 500 mq offre attualmente un totale di 5 camere e 6 bagni. Uno splendido giardino racchiuso dalla mura è ideale per eventi e cerimonie all’aperto e ospita una cappella privata finemente ristrutturata. Tutto attorno, 4 ettari di terreno completano la proprietà.



CASTELLO IN VENDITA IN PIEMONTE, MONTALTO DORA

Arroccato sul monte Crovero sopra i Laghi di Ivrea, nel cuore del Canavese, il castello di Montalto Dora domina le valli circostanti con la sua imponente presenza. L’edificio (oltre 2.000 mq) su avvolge attorno a un bellissimo cortile pavimentato, ideale per eventi e cerimonie, e ospita 11 camere, 13 bagni e una bellissima cappella del XV secolo. Il terreno tutto attorno (6,6 ha) include anche un castelletto e una cascina, entrambi da ristrutturare.



EX CONVENTO RISTRUTTURATO IN VENDITA IN UMBRIA

Questa abbazia del XII secolo, finemente ristrutturata e convertita in hotel di lusso, si trova sulle colline dell’Umbria, appena fuori dallo splendido centro medievale di Orvieto. La struttura, divisa in due corpi, offre 3.360 mq di superficie e un totale di 29 camere. Completano la proprietà 11,6 ettari di terreno (di cui 8.900 mq a giardino), una piscina 17 × 9 m e una chiesa utilizzabile per cerimonie religiose (non di proprietà).



LUSSUOSO CASTELLO IN VENDITA IN PIEMONTE, LANGHE

Sulle cima di uno sperone roccioso che domina lo splendido paesaggio delle Langhe (sito patrimonio dell'UNESCO), incredibile castello neogotico di fine Ottocento, oggi adibito a struttura ricettiva. Frutto di una sapiente opera di ristrutturazione condotta con grande cura e amore dagli anni Sessanta, il castello (assieme agli annessi) ospita oggi un totale di 25 camere e un ristorante. Il bosco privato (circa 2,0 ha) è un terreno ottimo per il tartufo ma è già stato approvato un progetto per la riconversione di questo appezzamento in vigneto Nebbiolo da Barolo (come era in passato).



BOUTIQUE HOTEL IN VENDITA IN TOSCANA

Romolini Immobiliare è orgogliosa di rappresentare in esclusiva la vendita della maestosa Villa Fatti, uno dei simboli della storia recente di Sansepolcro. Sulle colline che dominano lo splendido centro medievale, in una posizione incredibilmente panoramica, troviamo questa magnifica villa padronale di 2.610 mq con parco e giardino all’italiana. L’edificio ospita attualmente 10 splendide camere (con possibilità di realizzarne molte altre), uffici e una grande cucina professionale ideale per l’avvio di un prestigioso ristorante, magari a fianco di un boutique hotel di lusso.



ITALIA
Castello in vendita